2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
葛飾区
94.2万円/㎡
前年比+12.6%
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ザ・三和レジデンス四ツ木
東京都葛飾区東四つ木二丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩14分
2021年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
4,633万円
92.7万円/㎡
2,977
4,081
5,185
6,289
AI査定結果
推定相場価格
4,633万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,081万円〜5,185万円
81.6万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
ザ・三和レジデンス四ツ木
4,580万円（91.6万円/㎡）/ 6階 / 50㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 4,580万円 | 91.6万円 | 6階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 4,780万円 | 95.6万円 | 6階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 4,580万円 | 91.6万円 | 3階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 4,680万円 | 93.6万円 | 3階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 4,480万円 | 89.6万円 | 6階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 4,680万円 | 93.6万円 | 6階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 4,980万円 | 99.6万円 | 7階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 4,880万円 | 97.6万円 | 6階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,850万円 | 97.0万円 | 8階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は86.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ザ・三和レジデンス四ツ木 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅14分 | 4,580万円 | 91.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/13 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 5,180万円 | 93.8万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 4,690万円 | 85.0万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/22 | デュフレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 4,280万円 | 69.6万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/28 | ソルフィエスタ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,980万円 | 91.6万円 | 54.37㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | - | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/24 | グロース堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,300万円 | 77.7万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/31 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,300万円 | 77.7万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/24 | エクセレントシティお花茶屋レジデンス 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅11分 | 4,700万円 | 79.7万円 | 58.99㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/14 | グランウイッシュ四つ木 葛飾区四つ木三丁目 | 四ツ木駅9分 | 4,280万円 | 71.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/08 | サンクレイドルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/30 | ミルーナヒルズ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 3,980万円 | 94.0万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/06 | イニシア青砥 葛飾区青戸三丁目 | 青砥駅3分 | 5,980万円 | 107.5万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/09 | レーベン立石DUNAMIS 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅6分 | 5,980万円 | 109.7万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/19 | エクセレントシティ青砥III 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅5分 | 3,980万円 | 83.7万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/22 | グランウィッシュ四ツ木 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅8分 | 5,280万円 | 89.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンクレイドル柴又駅前 葛飾区柴又四丁目 | 柴又駅2分 | 4,980万円 | 92.9万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、葛飾区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は葛飾区の平均と比較して2.8%割安です。
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